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广东江门170亩果园经营权出租

土地编码:256693 更新时间:2024-08-14 19:35:59

价格

500元/亩/年

带看费

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土地类型
园地|果园
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
15 年
土地面积
170 亩
土地地点
广东/江门
一对一匹配地源
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安全交易
资金担保
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土地介绍

#果园地出租,江门市土地资源:170亩果园地出租,租金500元/亩/年,一租一押,合同期签15年,村集体流转,水源在场地旁边、交通可进前四后四16吨货车、单层住房约40平方,两房一厅、生产电到位,适合果树类(台湾凤梨释迦、广东香水柠檬、火龙果、嘉宝果、龙眼、荔枝、黄皮、香蕉、粉蕉等等)、花木花卉类种植,有兴趣的投资者请携带(1)种植类目项目书(2)找地居间委托服务协议书联系本服务中心,土流网平台付费(带看费全市统一以300元/天收取)预约后,才能安排实地考察现场,土流网江门市土地流转服务中心发布。

权证
权属类型:
集体
权证类型:
农村土地承包经营权证
权证有效期:
2023年-2037年
地形地貌
地形坡度:
2°-6°
海拔高度:
500米以下
方位:
不限
地貌:
不详
地块形状:
大面积不规则
机械化工作:
可以
平整程度:
粗平
排水条件:
充分满足
灌溉条件:
充分满足
土壤土质
表层土壤质地:
砂土
土壤肥力:
有效土层厚度:
>100㎝
土壤盐渍化状况:
无盐渍化
土壤污染状况:
无污染
土壤酸碱度:
PH<7
土壤有机含量:
30 g kg-1~40 g kg-1
距障碍层深度:
>100㎝
植被群落覆盖度:
25%~50%
地下水埋深:
10米左右
气候降雨
气候类型:
亚热带季风气候
日照时长h/年:
3200-3300
日照率:
充分
年平均气温:
>30℃
无霜期/天:
>300
降雨量:
>2000
湿度:
最适当
交通情况
道路情况:
水泥路
机场:
>60分钟
高速公路:
<30分钟
铁路:
30-60分钟
港口:
30-60分钟
高铁:
30-60分钟
省级/州级公路:
<30分钟
国道:
15-30分钟
县级公路:
<15分钟
乡镇公路:
<15分钟
村道/自建路:
<15分钟
其他配套
电力设施:
有电源可牵线
供水设施:
自然水
灌溉设施:
机动
附属设施:
生活用房
场地平整:
起伏小
相关配套:
物流
政府支持:
无支持
附近产业集群:
种植业区
经营信息
地块适合何种经营:
养殖
地块利用现状:
种植-果树
当地劳动力资源:
一般
税收优惠:
未知
最低收购价政策:
未知
农业补贴:
未知
牧业补贴:
未知
贷款补贴:
未知
土地评测

土地评分(100分制)

87.28

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业
  • 区位优势

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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地主接单

沟通合同事项

签订合同

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交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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