广东江门40亩果园经营权转让

#农用设施用地#大棚种植#蚂蝗养殖#绿化草皮种植#果树类种植#花木花卉种植，江门市土地资源：40亩园地转让，租金600元/亩/年，一年押金，合同期到2034年，足有十年使用期限，土地性质为园地，目前己平整场地，场地规划可做养殖设施农用地（蚂蝗养殖、白鸽养殖）、高密度高位池养殖场地、绿化草皮种植用地（优先推荐这项目），资源稀缺，小面积，适合做家庭承包经营模式，转包方案及相关费用细节需私聊，接手可马上投产，有兴趣请带项目联系本服务中心，土流网平台付费（客户实地考察前，需支付有尝带看付费服务，带看费全市统一300元/次，不能接受收费服务，请勿打扰，谢谢配合）预约后，才能安排实地考察，土流网江门市土地流转服务中心发布。备：平整费用850元/亩另外支付，不包转让费预算中，相关转让细节以本服务中心解释为准。

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2023年-2034年

地形地貌

地形坡度：

2°-6°

海拔高度：

500米以下

方位：

不限

地貌：

不详

地块形状：

小面积不规则

机械化工作：

不可以

平整程度：

粗平

排水条件：

基本满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH=7

土壤有机含量：

30 g kg-1~40 g kg-1

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

0～10%

地下水埋深：

10-20米

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照时长h/年：

3200-3300

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

>2000

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

机耕道

机场：

>60分钟

高速公路：

30-60分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

30-60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

无

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

灌溉设施：

机动

场地平整：

起伏小

相关配套：

农科站

政府支持：

无支持

附近产业集群：

种植业区

经营信息

地块适合何种经营：

种植树木

地块利用现状：

种植-果树

当地劳动力资源：

一般

税收优惠：

未知

最低收购价政策：

未知

农业补贴：

未知

牧业补贴：

未知

贷款补贴：

未知

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

86.28分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

优
相关配套

良
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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