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广东江门1060亩其它耕地经营权出租

土地编码:257109 更新时间:2024-08-15 16:28:29

价格

550元/亩/年

带看费

我要贷款>
土地类型
耕地|水浇地
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
18 年
土地面积
1060 亩
土地地点
广东/江门
一对一匹配地源
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安全交易
资金担保
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土地介绍

台山市土地资源:1060亩花木场地转租,租金550元/亩/年(全部统一租的价格),一租一押,合同期签19年,无递增,阶地地型,大部分平整,十多年前是退桉土壤改造的地,现可规划种植果树类、花卉花木类、果树类、牧草类、沉香种植、中草药种植等项目,基地配两口各9亩的小鱼塘,面积共18亩左右,需深挖,有水源渗出来的,有蓄水作用,另配员工生活房6间房,一个大厅,有生产电,好的资源,难得的资源,;接受分租,跟我司签约,200亩起租,租金600元/亩/年,一租一押,合同期签19年,无递增,流转服务费私聊,有兴趣请带项目联系本服务中心,土流网平台付费(带看费统一300元)预约,找地委托方需与我司书面签署找地居间委托协议后,才能安排实地考察,土流网江门市土地流转服务中心发布。备注:生活办公室要另外出租,租金商议。

权证
权属类型:
个人
权证类型:
农村土地承包经营权证
权证有效期:
2022年-2041年
地形地貌
地形坡度:
2°-6°
海拔高度:
500米以下
方位:
不限
地貌:
不详
地块形状:
大面积不规则
机械化工作:
部分可以
平整程度:
不平
排水条件:
充分满足
灌溉条件:
一般满足
土壤土质
表层土壤质地:
壤土
土壤肥力:
有效土层厚度:
>100㎝
土壤盐渍化状况:
无盐渍化
土壤污染状况:
无污染
土壤酸碱度:
PH<7
土壤有机含量:
20 g kg-1~30 gkg-1
距障碍层深度:
>100㎝
植被群落覆盖度:
75%~100%
地下水埋深:
21-50米
气候降雨
气候类型:
亚热带季风气候
日照时长h/年:
3200-3300
日照率:
充分
年平均气温:
20-30℃
无霜期/天:
>300
降雨量:
1500-2000
湿度:
最适当
交通情况
道路情况:
机耕道
机场:
>60分钟
高速公路:
30-60分钟
铁路:
>60分钟
港口:
>60分钟
高铁:
30-60分钟
省级/州级公路:
<30分钟
国道:
15-30分钟
县级公路:
<15分钟
乡镇公路:
15-30分钟
村道/自建路:
<15分钟
其他配套
电力设施:
通电
供水设施:
自然水
灌溉设施:
机动
附属设施:
生活用房
场地平整:
阶地
相关配套:
农科站
政府支持:
无支持
附近产业集群:
种植业区
经营信息
地块适合何种经营:
种植树木
地块利用现状:
种植-果树
当地劳动力资源:
一般
税收优惠:
未知
最低收购价政策:
未知
农业补贴:
未知
牧业补贴:
未知
贷款补贴:
未知
土地评测

土地评分(100分制)

92.85

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业
  • 区位优势

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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地主接单

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签订合同

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交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
同类型土地各地均价

同省市最新土地价格(单位:元/亩/年)

当地历史均价(单位:元/亩/年)

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