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广东江门80亩水产养殖用地经营权出租

土地编码:257139 更新时间:2024-08-15 16:42:09

价格

2250元/亩/年

带看费

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土地类型
水域及水利设施用地|坑塘水面
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
20 年
土地面积
80 亩
土地地点
广东/江门
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土地介绍

鹤山市土地资源:80亩水产养殖场经营权转让或出租(1)转让:原合同租金6.5万/年,租金无递增,转让费120万,方案优化后我司推荐一年内分两期支付转让费,第一期支付60万先开工投产,出让方与受让方(承包者)同时签定分期付款承诺书协议,第二期在次年同月日支付尾款60万后,出让方为受让方办理租赁合同过户备案等相关手续。(2)出租:租金18万/年,一租一押,租金是否有递增和合同期的约定可面议,签约后次日即可进场投产。以上的方案可以二选一,鱼塘有11口塘,水源一般,最上游其中一口塘是作水源储备作用,场地适合用新鲜水不大的水产养殖项目,如草龟水鱼、四大家鱼、泥鳅、鱼花鱼苗养殖、桂花鱼养殖的项目,好资源不等人,有兴趣请带项目联系本服务中心,土流网江门市土地流转服务中心发布。

权证
权属类型:
个人
权证类型:
农村土地承包经营权证
权证有效期:
2022年-2059年
交通情况
机场:
>60分钟
高速公路:
<30分钟
铁路:
>60分钟
港口:
30-60分钟
高铁:
30-60分钟
省级/州级公路:
<30分钟
国道:
15-30分钟
县级公路:
<15分钟
乡镇公路:
<15分钟
村道/自建路:
<15分钟
其他配套
场地平整:
起伏小
相关配套:
物流
附近产业集群:
养殖业区
土地评测

土地评分(100分制)

79.65

土地经营建议

水产养殖、休闲农业、生态农场
  • 区位优势

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

    一般

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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签订合同

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交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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